Что нужно знать об уплате единого имущественного налога

  С прошлого года земельный, транспортный и налог на недвижимость выставляют единым платежом. До 1 октября по почте белорусы получат извещения на уплату, а до 17 ноября включительно должны рассчитаться по налоговым платежам за недвижимость, земельные участки и транспортные средства. Сделать это можно как по старинке – в отделениях банков и почтовой связи, так и не выходя из дома – через сайт Министерства по налогам и сборам или систему ЕРИП,   пишет  pravo.by . Продуманно и современно В нашей стране граждане платят три налога – земельный, транспортный и на недвижимость. С прошлого года их выставляют единым платежом. Большинство белорусов уже успели получить извещения и знают, какие суммы и за что им предстоит уплатить. Кто-то даже успел сделать это. Важно понимать, что в этом году счета выставляют за 2024-й. Если, к примеру, у человека была квартира, но он продал ее или купил в середине года машину, то сумма будет посчитана в зависимости от количества месяцев владения. При этом в извещении подробно приведен расчет налогов по каждому виду объекта (квартира, земельный участок или за транспортное средство). Если вдруг у владельца имущества возникнут вопросы, то он всегда может обратиться в органы, которые исчисляли налог, – контактные телефоны указаны в письме. Еще удобнее, если есть личный кабинет плательщика на сайте МНС: тут можно ознакомиться с объектами недвижимости, облагаемыми налогом, есть функционал, который позволяет внести корректировки. Онлайн они становятся известны налоговым органам. При этом все данные проверяются по государственным информационным ресурсам, если что-то не так, то информацию корректируют уже компетентные специалисты, а плательщика обязательно уведомляют об измененной сумме. – Можно одной суммой производить уплату единого имущественного налога либо распределить частями исходя из финансовых возможностей,  – отмечает  начальник главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам  Андрей Ковалевский . Прозрачный подход Что же облагается налогом? Если говорить о недвижимости, то речь идет как о жилых помещениях, так и о дачах, садовых домиках, гаражах, машиноместах и других зданиях и сооружениях (например, капитальных строениях незавершенного строительства). Сумма – 0,1 % – годовая ставка налога на недвижимость для плательщиков – физических лиц. Это значит, что за столичную квартиру в 50 квадратных метров налог составит чуть меньше 50 рублей, а в регионах цифры будут еще ниже. Земельный налог касается участков и их долей. Они могут принадлежать физическим лицам на праве частной собственности, пожизненного наследуемого владения, временного пользования или быть приняты по наследству. Кроме того, налогом облагаются и самовольно занятые земельные участки. При этом ставки здесь устанавливаются в зависимости от функционального использования земли и от того, какая налоговая база (кадастровая стоимость или площадь участка) применяется при исчислении налога. За владение транспортными средствами, зарегистрированными физлицами в Государственной автомобильной инспекции МВД, уплачивается транспортный налог. Исключение – выпущенные не позднее 1991 года (или те, сведения о годе выпуска которых отсутствуют), а также электромобили (по 31 декабря 2025-го). Кстати, в 2024 году ставки транспортного налога немного выросли, но лишь на уровень изменения индекса потребительских цен, подчеркивает Андрей Ковалевский. – По нашей статистике, самое популярное транспортное средство, которое облагается налогом, – легковой автомобиль массой от 1750 килограммов до двух тонн. Ставка транспортного налога по нему ранее была 102 рубля, а за прошлый год владельцам машин необходимо уплатить 110. Разница всего 8 рублей,  – приводит цифры представитель ведомства.  – Ставки транспортного налога установлены в зависимости от массы транспортного средства, если мы ведем речь о легковушках, либо от количества посадочных мест в автобусе. Индивидуальные предприниматели уплачивают транспортный налог так же, как и физические лица, на основании извещения налогового органа, им не требуется подавать отдельную декларацию. А льготы есть? От уплаты налога на недвижимость в отношении квартиры или дома освобождаются пенсионеры, инвалиды I и II группы, члены многодетной семьи, военнослужащие срочной и альтернативной службы. Впрочем, если у них имеется в собственности несколько квартир, то за вторую и последующие все-таки придется заплатить. – Эти категории освобождаются от уплаты налогов в отношении всех садовых домиков, дач, гаражей и машино-мест,  – поделился подробностями  заместитель начальника управления налогообложения доходов и имущества физических лиц главного управления налогообложения физических лиц МНС  Денис Терешков . –  Есть льготы для граждан, которые проживают в сельской местности и работают там на сельхозпредприятиях, в медицинских учреждениях, учреждениях образования и социального обслуживания. По земельным участкам аналогично. В числе льготников – пенсионеры, инвалиды I и II группы, члены многодетных семей. Им не нужно уплачивать налог в отношении одного участка, предоставленного для обслуживания и строительства жилого дома, а также в отношении всех участков под дачи и гаражи, для ведения садоводства и огородничества. Налогом не облагается и транспортное средство, предназначенное для использования инвалидами (в свидетельстве о регистрации должна быть соответствующая пометка). А если автомобиль зарегистрирован в органах ГАИ на пенсионера по возрасту, инвалида I или II группы, родителя в многодетной семье, то ставка налога понижается на 50 %. У этого человека должно быть действительное водительское удостоверение соответствующей категории. Для инвалидов III группы ставка транспортного налога понижается на 25 % при том же условии. Ожидается, что в 2025 году количество плательщиков единого налога в Беларуси (как наших граждан, так и тех иностранцев, которые владеют здесь имуществом) превысит 3,6 миллиона человек. Есть вопрос А если извещение не придет? Крайне редко, но такие ситуации имеют место быть. Есть несколько вариантов действий, обращают внимание в МНС. Главное – не дожидаться последних дней уплаты налога. Если в первой половине октября бумажное извещение по почте не придет, то, во-первых, можно зарегистрировать личный кабинет на портале налоговых органов и сформировать электронное извещение. Второй сценарий – самому обратиться в налоговый орган и получить копию извещения. Кроме того, можно прямо в системе ЕРИП посмотреть, что и сколько начислено к оплате. Но есть нюанс: необходимо заполнить учетный номер плательщика (УНП), узнать который можно на официальном сайте МНС (сервис «Сведения из Государственного реестра плательщиков (иных обязанных лиц)»). – Многие пользователи личного кабинета плательщика обратили внимание, что в прошлом году им приходило извещение еще и на бумажном носителе,  – вспоминает Андрей Ковалевский. –  В этом году произведена модернизация: те, кто заходил в личный кабинет, видели всплывающее сообщение «Подтверждаете ли вы свое желание получать извещение электронным способом?». Те, кто дал согласие, в этом году получат извещение исключительно в электронном виде. На сегодня это около 160 тысяч человек. Гродненская правда